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皆さんは不動産投資という言葉を聞いた途端に
「難しそう…」とか「投資にまわせる資金も無いし…」と漠然としたと考えをお持ちではないですか？
ですが最近、この不動産投資がちょっとしたブームになっています。
実際に年収４００万円代のサラリーマンの方でも何部屋ものオーナーになり、収益を上げている人もいらっしゃいます。
不動産投資は株のように一気に高額配当を狙うような性質ではありませんが、 リスクは低く、安定した収入を長期にわたって得られる特徴があることから、 徐々に人気が高まっているのです。

さて、不動産投資と一口でいっても

総務省が2001年に発表した「民間企業退職金実態調査」のデータを参考に試算してみます。
２００１年度の勤続35年の定年退職者退職金は2400万円となっていることから、 団塊世代の退職金もこの２４００万円前後ではないかと考えるのが妥当です。

• 【ワンルームマンションの分譲】
• 【ファミリータイプの分譲】
• 【アパートやマンションの一棟】
• 【店舗ビル】

などがあり、それぞれに必要なノウハウも違ってくるのですが、
簡単に言ってしまうと、銀行からお金を借りて、（自己資金が無い場合）、 そのお金で部屋を買って、その部屋を他人に貸し、賃貸収入を得る、という運用モデルなのです。

ここでは初めての方にもわかりやすいように、 一般のサラリーマンの方が不動産投資を行うために必要なノウハウを紹介したいと思います。
難しそうな不動産投資を身近に感じて頂ければ幸いです。